ネット完備の賃貸で自分の光回線を引くなら、管理会社に工事の可否を確かめてから申し込みます。
- 「インターネット完備」は、契約と開通が済み、入居後すぐ使える状態を指します。
- SoftBank 光は、賃貸でファミリータイプを申し込む人に事前の許可取得を求めています。
- 工事を避けたいなら、コンセントに挿して使うホームルーターもあります。
別の回線を引いてよいかと、今のネットの費用の扱いは、物件の管理会社に確かめます。
「ネット完備」と「ネット対応」の違い
ソフトバンクの解説記事は、賃貸の物件情報にある表記を次のように説明しています。
| 表記 | 設備の状態 | 入居後 |
|---|---|---|
| インターネット完備 | 契約と開通が済んでいる | すぐに使える |
| インターネット対応 | 共用スペースまで光回線が導入済み | 自分で加入すれば使える |
「対応」の物件で自分で加入するとき、フレッツ光なら回線の契約に加えてプロバイダとの契約も必要です。
「光ファイバー対応」と書かれ、光回線が使えると明記している物件もあります。
共用スペースに光回線の設備が無い建物では、電柱から引き込む大掛かりな工事が必要です。実際には工事が難しいケースも多いと、同じ記事は書いています。
フレッツ光の設備がある建物
SoftBank 光は、NTT東日本・西日本からフレッツ光回線の提供を受ける光コラボの一つです。集合住宅にフレッツ光回線が導入済みなら、SoftBank 光も使えます。
その場合の工事は、共用スペースから部屋までの配線だけで済んだり、立ち会いが要らなかったりすることもあるとの説明です。
管理会社に聞く4つのこと
建物の設備状況は、大家や管理会社に問い合わせるのが確実だとソフトバンクの解説記事は書いています。
自分の回線を引く前に、管理会社に確かめたいのは次の4点です。
- 部屋まで個別に配線してよいか
- 壁の穴あけや金具のビス止めをしてよいか
- 工事の日に共用部の鍵を開けてもらえるか
- 退去するときに設備を撤去する必要があるか
建物の回線の種類も聞く
光回線に対応している物件でも、フレッツ光以外の独自回線にだけ対応している可能性もあり、注意が必要です。
ソフトバンクの解説記事は、フレッツ光回線が使えるのかも問い合わせるよう勧めています。
穴あけは最後の手段
SoftBank 光の工事では、光ケーブルを電話用の配管、エアコンダクト、新しい穴の順で引き込みます。穴の直径は1cm程度です。
穴をあけるかどうかは、工事の当日に業者が訪問してから決めます。利用者の承諾なしに穴をあけることはないと、SoftBank 光は書いています。
許可をもらうときに伝えたいのは、穴あけやビス止めは必要な場合だけ行うという点です。ソフトバンクの解説記事は、丁寧に説明するよう勧めています。
退去するときの扱い
戸建てタイプで申し込むなら、退去時に撤去すると約束して許可をもらう方法もあります。
NURO 光は、入居者から申し出がない限り、退去後も光回線の設備を残す決まりです。撤去を希望する場合の費用は入居者が負担します。
退去時の撤去工事費は、光回線の解約金・撤去費用の記事で会社ごとに比べています。
回線ごとの許可の扱い
許可や手配の求め方は回線ごとに違い、主な3社は次のとおりです。
SoftBank 光
戸建て賃貸か集合住宅でファミリータイプを申し込むなら、事前に管理会社の許可を取るよう求めています。壁に穴をあけたり、金具をビス止めしたりする場合があるためです。
NURO 光
マンションでは、入居者が建物所有者に承諾を相談し、承諾が出てから宅内の通線作業に進みます。工事では既存の配管をなるべく使い、状況によっては壁に直径数ミリのビス留めをする場合もある、という説明です。
NURO 光は、建物所有者に向けた工事内容の説明を公式サイトに載せています。建物所有者の費用負担は一切ないと書かれていて、相談のときに見せやすい資料です。
承諾は工事日の1週間前までに取るのが目安です。自分で取るのが難しいときは、NURO 光が承諾の代行を受け付けています。代行すると、開通まで時間がかかる場合があります。
NURO 光 (M) / マンションタイプ L なら、入居者が承諾の連絡をする必要はありません。建物の状況によっては、連絡を頼まれる場合もあります。
フレッツ光(NTT東日本)
共用スペースが施錠されていれば、管理会社や家主に工事日を伝えて開錠を手配するよう、NTT東日本は求めています。
建物の配線方式で変わるプランの違いは、賃貸マンションの光回線の記事にまとめました。
工事をしないで使う方法
SoftBank Air
SoftBank Airは、コンセントにつなぐだけで使える工事不要のホームルーターです。賃貸やマンションでも、大家さんや管理会社に確認せずに始められるとしています。
5Gで使えるエリアは限られ、利用が集中する時間帯は速度制限で通信速度が下がる場合があります。
home 5G
ドコモのhome 5Gも、コンセントに挿して使う機器です。回線工事ができない賃貸物件でも使えると、ドコモは案内しています。
ただし、契約時に登録した設置場所の住所以外では使えません。直近3日間のデータ利用量が特に多いと、通信が遅くなることもあります。
申し込みまでの順番
自分の回線を引くまでの段取りは、次のとおりです。
- 物件の表記で、今のネットが「完備」か「対応」かを確かめます。
- 管理会社に、個別の回線を引いてよいかと工事の条件を聞きます。
- NTT東日本・西日本のエリア検索などで、住所で使える回線を調べます。
- 申し込んで工事日を決め、許可と開錠の手配を工事日までに済ませます。
SoftBank 光などの光コラボは、NTT東日本・西日本のエリア検索で住所の対応状況がわかります。月額と工事費は光回線の比較ページで比べられます。
よくある質問
Q. 管理会社の許可が出なかったらどうしますか。
A. ソフトバンクの解説記事は、光回線の導入が難しい場合は戸建てプランやホームルーターなど別の方法も含めて考えるよう勧めています。
Q. 部屋に光コンセントがあれば工事は軽くなりますか。
A. NTT東日本は、光ファイバーが引き込まれ、光コンセントも設置されている住宅を、工事担当者が来ない無派遣工事の基準にしています。
Q. 工事の当日に工事ができないことはありますか。
A. SoftBank 光は、MDFの解錠などで管理会社の立ち会いが要る場合や、県営住宅などで役所への申請が要る場合を挙げています。
関連ガイド
- 光回線の比較ページで各社の月額と工事費を見る
- 賃貸マンションで光回線は引ける? 工事と許可の確認
- 光回線の解約金・撤去費用はいくら? 引っ越し前に確認すること
- 光コンセントがある部屋なら光回線の工事はいらない? 省ける作業と残る手続き
- 光回線の開通が引っ越しに間に合わないときのWi-Fi・ネットのつなぎ方
- 光回線の引っ越しはいつ申し込む? 何週間前の目安と流れ
出典・確認日
- ソフトバンク公式「賃貸で光回線を使うために知っておくべきこと」(完備と対応の違い、フレッツ光が導入済みの建物での工事、設備状況の確認先、独自回線の確認、許可をもらうポイント、退去時の撤去の約束、光コラボのエリア検索):https://www.softbank.jp/internet/special/how-to-choose/fiber-optic-rent/(確認日:2026年10月13日)
- SoftBank 光公式「開通工事の流れ」(賃貸でファミリータイプを申し込む場合の許可、引き込みの方法と穴の大きさ、工事が中断となる場合):https://www.softbank.jp/internet/support/sbhikari/connect/construction/(確認日:2026年10月13日)
- NURO 光公式「マンション向け工事内容説明」(承諾までの流れ、既存配管の利用とビス留め、建物所有者の費用負担、退去後の設備と撤去費用):https://www.nuro.jp/hikari/construction/owner_mansion/(確認日:2026年10月13日)
- NURO 光公式サポート「建物所有者(オーナー)・管理会社様へのご連絡について」(M):https://support.nuro.jp/faqsupport/nuro/web/knowledge10994.html(確認日:2026年10月13日)
- NTT東日本公式「フレッツ光 開通工事の流れ(集合住宅向け)」(共用スペースの開錠の手配、プロバイダとの契約、無派遣工事の判断基準):https://flets.com/navigation/kouji/multi_unit.html(確認日:2026年10月13日)
- ソフトバンク公式「SoftBank Air」(工事不要、賃貸での大家さん・管理会社への確認、5Gのエリアと速度制限):https://www.softbank.jp/internet/air/(確認日:2026年10月13日)
- NTTドコモ公式「home 5G」(工事ができない賃貸物件での利用、設置場所の住所、通信が遅くなる場合):https://www.docomo.ne.jp/home_5g/(確認日:2026年10月13日)
本記事は2026年10月13日時点の公式情報に基づいています。工事の内容や許可の扱いは変わる場合があるため、申し込む前に各社の公式ページと物件の管理会社にご確認ください。